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广州发布房地产中介行业信用白皮书
发布时间:2019-06-18

    南边网讯(全媒体记者/刘冠南)日前,广州市衡宇生意业务禁锢中心和广州市房地产中介协会连系宣布《2018年广州市房地产中介行业信用白皮书》,对全市中介机构及从业人员的信用状况举办了传递。

    广州、深圳、佛山、东莞、惠州五地的房地产中介协会已配合提倡“房地产行业不良行为名单互认项目”,对付有不良信用的从业人员,五地的中介机构都不得聘用。今朝,五地已宣布两批不良从业人员名单。

    广州逾4万中介人员已建信用档案

    停止2018年12月31日,广州已对3099家房地产中介处事机构及43953名从业人员成立信用档案,相关信用品级共分为“优质”“精采”“诚信”“暂定诚信”“预警”和“失信”6个级别。

    品级为“优质”“精采”的房地产中介处事机构数量别离有11家、14家;信用品级为“诚信”的机构共计1691家,占54.57%;“暂定诚信”的共计1369家,占44.18%;信用品级为“预警”“失信”的机构则别离有2家、12家。

    从业人员方面,今朝全市暂无信用品级为“优质”的从业人员。信用品级为“精采”的从业人员数量共计692人;信用品级为“诚信”的从业人员共计17214人,占39.49%;信用品级为“暂定诚信”的共计25675人,占58.9%;信用品级为“预警”“失信”的从业人员则别离有8人和4人。

    遭投诉最多事项违约要求退款

    2018年,广州市住房和城乡建树局严查违法违规中介,净化生意业务情况,共对中介机构及从业人员违法违规行为作出35宗行政惩罚。个中,对中介处事机构行政惩罚23宗,对从业人员行政惩罚12宗。

    被行政惩罚最多的4种景象别离是:协助建造阴阳条约、未书面奉告衡宇状况、无正当依据举办网签操纵和为克制生意业务的衡宇提供中介处事,别离有9宗、5宗、5宗、4宗,占全部行政惩罚案件的65.7%。

    该白皮书还显示,2018年,广州市衡宇生意业务禁锢中心和房地产中介协会共受理12345投诉案851宗。个中,“生意业务两边未能告竣一致或生意业务当事人一方违约,生意业务不乐成,要求退回定金、中介费、按揭费、诚意金或押金”的环境最为普遍,共计136宗。另外,因两边信息差池称而“未核查或隐瞒生意业务衡宇真实环境”“隐瞒衡宇真实放盘价值”导致投诉纠纷产生的环境别离有99宗、56宗。

    为成立健全行业自律合同和职业道德准则,冲破行政区域边界,广州市房地产中介协会与深圳、佛山、东莞、惠州的房地产中介行业协会配合提倡“房地产行业不良行为名单互认项目”。

    2018年,五地协会代表配合签署《房地产中介行业不良行为名单互认备忘录》,从此五地协会按期相互互换、传递和认可各自成立的“行业不良行为名单”数据,实现异地数据互通共享。至2018年底,五地协会宣布了2批名单,共计167条违规房地产中介处事机构及从业人员信息。



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